Судя по планировке и возрасту деревьев, парк был заложен в 1770-х годах. Площадь парка около 15 га. Он окружен невысоким насыпным валом с живой изгородью из ели.
В XIX веке появился большой каплеобразный по форме копаный пруд. Рядом с ним был насыпан видовой холм, на его вершине посажены ели, а вокруг него – березы, а к юго-востоку – дубовая роща. Задуманный как регулярный, в дальнейшем парк превратился в пейзажный с извилистыми дорожками и открытыми полянами.
От усадебного дома тянулась центральная аллея, она пересекала вытянутый большой «брискорнов» пруд и уходила далеко за границу парка, к выстроенной из валунов ветряной мельнице.
Прижилась здесь и экзотическая для этих мест сосна Веймутова. Свое название она получила по имени лорда Веймута, который привез это дерево из Америки и развел в Англии. Ее легко отличить от обычной – Веймутова сосна очень пушистая и зеленеет всю зиму.
В 1836 году имение купили братья Половцевы. Они выстроили усадебный дом, молочню, высадили дубовую рощу. Главная усадьба получила название «Надеждино» – по имени жены одного из братьев. В 1843 году имение было продано Дарье Брискорн. Был разбит парк, появился пруд и видовая горка, и была поставлена сложенная из валунов ветряная мельница.
Со временем загадочная полуразрушенная башня обросла легендами. Говорили, что это своеобразный сухопутный маяк, форпост Новгорода, на вершине которого зажигали огонь при приближении врага. На самом деле, башня – это остаток ветряной мельницы.
