Лоцманское селение связано с историей Балтийского флота. В середине XIX века на южном кронштадтском рейде были устроены искусственные ряжевые заграждения. Ряж – это деревянный сруб, который погружают на дно водоема и заполняют булыжником. Является основанием для опор мостов, плотин, молов и пр. Заграждения представляли собой государственную тайну и на картах не обозначались. В этой связи возникла необходимость организовать специальную лоцманскую службу людей, доверенных и знакомых с местными условиями для проведения коммерческих судов. Была набрана команда из 30 человек. Согласно уставу лоцманами могли стать только русские подданные.
Собранные за навигацию деньги, позволили купить участок земли около деревни Лебяжье. В 1867 году появилась первая группа домов, получивших название «Лоцманское селение Лебяжье». На каждого лоцмана приходился добротно построенный дом с сараем и ледником. Все хозяйство содержалось обществом лоцманов, и оно же содержало пенсионеров.
С началом Первой мировой войны торговое судоходство на Балтике закрылось. Лоцманы и опытные моряки были привлечены к обслуживанию боевых кораблей флота. Позже лоцманская служба стала государственной монополией. Общество кронштадтских лоцманов прекратило существование. Все его капиталы перешли государству, а дома были переданы в ведение квартирно-эксплуатационной части флота.
